Conseils
Ce que nous expliquons chaque semaine au téléphone, écrit une fois pour toutes. Sans jargon, avec les chiffres qui comptent.
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Assainissement individuel : l’étude de sol que demande le SPANC
Maison non raccordée au tout-à-l’égout : pourquoi le SPANC exige une étude de sol à la parcelle, ce qu’elle mesure, quelles filières elle permet, combien elle coûte et dans quel ordre s’y prendre.
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Étude G1 ou G2 : laquelle me faut-il ?
Vendre, acheter, construire, agrandir : la différence entre l’étude de sol G1 et l’étude G2, ce que chacune contient, qui la paie, et les cas où une G1 ne suffit pas.
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Un sous-sol en plaine du Rhin : la nappe avant de creuser
Entre Strasbourg, Colmar et Kehl, la nappe est souvent à moins de deux mètres et monte au printemps. Ce qu’il faut mesurer avant de dessiner un sous-sol, une piscine ou un parking enterré, et les solutions.
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Acheter ou vendre un ancien garage, un atelier ou une friche : la question de la pollution des sols
Secteurs d’information sur les sols, bases BASIAS et BASOL, obligation d’information du vendeur, diagnostic : ce qu’il faut vérifier avant de signer pour un terrain qui a eu une activité.
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Infiltrer les eaux de pluie sur sa parcelle : pourquoi la mairie l’exige et comment on dimensionne
Zonage pluvial, essai de perméabilité Porchet, noue, tranchée ou puits d’infiltration : ce que demande la commune pour un permis de construire en Alsace, et comment l’étude répond.
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Loi Élan et argiles : ce qui est obligatoire quand on vend ou construit
Vente d’un terrain, construction d’une maison : dans quels cas l’étude de sol est obligatoire, comment vérifier votre zone, et ce que change le retrait-gonflement des argiles.
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Ma maison se fissure : les bons réflexes
Fissures après une sécheresse : comment les reconnaître, quoi photographier, quand déclarer à l’assurance, et à quoi sert le diagnostic G5.
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Combien coûte une étude de sol, et qu’est-ce qui fait le prix
Prix d’une étude de sol G1, G2 et G5 en Alsace, ce qui est compris, ce qui fait varier le devis, et pourquoi elle est vite rentabilisée.
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Vendre un terrain : les documents à réunir avant la promesse de vente
Titre de propriété, bornage, certificat d’urbanisme, état des risques, étude de sol G1 : la liste des pièces à préparer pour vendre un terrain sans retarder la signature.
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